Wohnen oder investieren - Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten und Weitblick!
320.000 €
Kaufpreis
49545 Tecklenburg
49545 Tecklenburg
6 Zimmer
ca. 114,50 m²
Reihenmittelhaus
Mehr Informationen zur Immobilie
In begehrter Hanglage von Tecklenburg erwartet Sie dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit herrlichem Ausblick.
Die Immobilie gehört zu einem 1982 erbauten Reihenhaus und steht auf einem ca. 441 m² großen Grundstück. Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter Vorgarten, während sich hinter dem Haus ein bepflanzter Hang anschließt, der für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Dahinter liegt zusätzlich eine Wiese.
Das Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder zur (teilweisen) Vermietung.
Auf der ersten Ebene befindet sich ein ca. 27 m² großes Apartment mit zwei Zimmern - ideal für Singles, Pendler oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit.
Rechter Hand erschließt sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Nische für eine Einbauküche sowie schönem Ausblick. Vom Flur aus gelangen Sie linker Hand in das Badezimmer mit Dusche und weiter in das Schlafzimmer, das durch die Hanglage im Souterrain-Stil angeordnet ist.
Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die ca. 88 m² große Hauptwohnung mit insgesamt drei Zimmern. Durch die Hanglage präsentiert sich diese Ebene teilweise als Erdgeschoss und teilweise als Obergeschoss.
Vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar: Auf der linken Seite befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum. Angrenzend schließt sich die Küche an, die einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Das Wohnzimmer ist benachbart und verfügt über einen Kamin (derzeit stillgelegt), einen schönen Ausblick sowie einen Zugang zur Loggia – ideal, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen.
Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine.
Eine weitere Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein zusätzliches Zimmer befindet, das flexibel genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und ebenfalls über Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine verfügt, sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein weiterer Raum als praktische Nutzfläche zur Verfügung steht.
Zwei Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung und erhöhen den Wohnkomfort im Alltag.
Dieses Reihenmittelhaus vereint ruhiges Wohnen in zentraler Lage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und bietet den idealen Ort für Ihr neues Zuhause oder eine nachhaltige Investition.
Mehr Infos
Die Immobilie gehört zu einem 1982 erbauten Reihenhaus und steht auf einem ca. 441 m² großen Grundstück. Vor dem Haus befindet sich ein gepflegter Vorgarten, während sich hinter dem Haus ein bepflanzter Hang anschließt, der für eine angenehme Privatsphäre sorgt. Dahinter liegt zusätzlich eine Wiese.
Das Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder zur (teilweisen) Vermietung.
Auf der ersten Ebene befindet sich ein ca. 27 m² großes Apartment mit zwei Zimmern - ideal für Singles, Pendler oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit.
Rechter Hand erschließt sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Nische für eine Einbauküche sowie schönem Ausblick. Vom Flur aus gelangen Sie linker Hand in das Badezimmer mit Dusche und weiter in das Schlafzimmer, das durch die Hanglage im Souterrain-Stil angeordnet ist.
Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Über das Treppenhaus erreichen Sie die ca. 88 m² große Hauptwohnung mit insgesamt drei Zimmern. Durch die Hanglage präsentiert sich diese Ebene teilweise als Erdgeschoss und teilweise als Obergeschoss.
Vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar: Auf der linken Seite befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum. Angrenzend schließt sich die Küche an, die einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Das Wohnzimmer ist benachbart und verfügt über einen Kamin (derzeit stillgelegt), einen schönen Ausblick sowie einen Zugang zur Loggia – ideal, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen.
Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit Dusche und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine.
Eine weitere Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein zusätzliches Zimmer befindet, das flexibel genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und ebenfalls über Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine verfügt, sorgt für zusätzlichen Komfort, während ein weiterer Raum als praktische Nutzfläche zur Verfügung steht.
Zwei Stellplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung und erhöhen den Wohnkomfort im Alltag.
Dieses Reihenmittelhaus vereint ruhiges Wohnen in zentraler Lage mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und bietet den idealen Ort für Ihr neues Zuhause oder eine nachhaltige Investition.
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