Attraktives Reihenmittelhaus in Nordwalde für die kleine Familie mit zwei Garagen - Frei ab 12.2026
355.000 €
Kaufpreis
48356 Nordwalde
48356 Nordwalde
4 Zimmer
ca. 117 m²
Reihenmittelhaus
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Sie suchen Ihr neues Zuhause in Nordwalde, gelegen in der Nähe zu Münster?
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Bauweise sowie eine ansprechende Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 196 m² bietet das Haus ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das 1996 fertiggestellte Haus befindet sich in einer guten Lage innerhalb eines Wohngebiets. Es umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, WC und Handwaschbecken. Hier ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Ausstattung entspricht einer normalen Ausstattungsqualität, sodass sich individuelle Wünsche und Gestaltungsmaßnahmen optimal realisieren lassen.
Die massive Bauweise des Objekts sorgt für eine angenehme Atmosphäre und Langlebigkeit. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach, gedeckt mit anthrazitfarbenen Tondachziegeln. Die Fassade ist mit rötlichem Klinker gestaltet, ergänzt durch helle Fugen, was dem Haus eine zeitlose und gepflegte Erscheinung verleiht. Weiße Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung tragen zu einem angenehmen Raumklima und guter Energieeffizienz bei. Neben Fliesen im Bad wurde Naturstein als Bodenbelag gewählt.
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss und ist zusätzlich teilweise unterkellert. Ein gedämmter Dachboden sorgt für zusätzliche Staufläche und optimiert die Energieeffizienz weiter. Die Treppen aus Naturstein sind mit einem hochwertigen Edelstahlhandlauf ausgestattet, was sowohl der Sicherheit als auch der Optik zugutekommt.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas, die ebenfalls aus dem Baujahr 1996 stammt. Darüber hinaus wurde im November 2011 eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 4,5 kWp installiert, die zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Ein Glasfaseranschluss ist bis zum Bürgersteig vorhanden und somit ist die technische Infrastruktur für schnelle Internetverbindungen gegeben.
Der gepflegte Garten mit Gartenhaus bietet Raum für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Ein Freiplatz für PKW ist vorhanden, sodass das Abstellen des Fahrzeugs bequem möglich ist. Darüber hinaus stehen zwei Garagenstellplätze zur Verfügung.
Das Reihenmittelhaus steht in einem gewachsenen Wohngebiet, das eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein Haus mit soliden Eigenschaften, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnalltag angenehm gestalten. Die ansprechende Bauweise, technische Ausstattung und die gepflegten Außenbereiche schaffen beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aktuell keine Innenaufnahmen der Immobilie veröffentlichen können. Gerne laden wir Sie stattdessen zu einer persönlichen Besichtigung ein. Für weitere Informationen und die Terminabstimmung steht Ihnen Ihre Ansprechpartnerin Frau Schulze-Isfort gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie - Ihr VON-POLL-Immobilien Team
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Dieses gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine durchdachte Bauweise sowie eine ansprechende Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 196 m² bietet das Haus ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
Das 1996 fertiggestellte Haus befindet sich in einer guten Lage innerhalb eines Wohngebiets. Es umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche, WC und Handwaschbecken. Hier ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die Ausstattung entspricht einer normalen Ausstattungsqualität, sodass sich individuelle Wünsche und Gestaltungsmaßnahmen optimal realisieren lassen.
Die massive Bauweise des Objekts sorgt für eine angenehme Atmosphäre und Langlebigkeit. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach, gedeckt mit anthrazitfarbenen Tondachziegeln. Die Fassade ist mit rötlichem Klinker gestaltet, ergänzt durch helle Fugen, was dem Haus eine zeitlose und gepflegte Erscheinung verleiht. Weiße Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung tragen zu einem angenehmen Raumklima und guter Energieeffizienz bei. Neben Fliesen im Bad wurde Naturstein als Bodenbelag gewählt.
Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss und ist zusätzlich teilweise unterkellert. Ein gedämmter Dachboden sorgt für zusätzliche Staufläche und optimiert die Energieeffizienz weiter. Die Treppen aus Naturstein sind mit einem hochwertigen Edelstahlhandlauf ausgestattet, was sowohl der Sicherheit als auch der Optik zugutekommt.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas, die ebenfalls aus dem Baujahr 1996 stammt. Darüber hinaus wurde im November 2011 eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 4,5 kWp installiert, die zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Ein Glasfaseranschluss ist bis zum Bürgersteig vorhanden und somit ist die technische Infrastruktur für schnelle Internetverbindungen gegeben.
Der gepflegte Garten mit Gartenhaus bietet Raum für Freizeit, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Ein Freiplatz für PKW ist vorhanden, sodass das Abstellen des Fahrzeugs bequem möglich ist. Darüber hinaus stehen zwei Garagenstellplätze zur Verfügung.
Das Reihenmittelhaus steht in einem gewachsenen Wohngebiet, das eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein Haus mit soliden Eigenschaften, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnalltag angenehm gestalten. Die ansprechende Bauweise, technische Ausstattung und die gepflegten Außenbereiche schaffen beste Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aktuell keine Innenaufnahmen der Immobilie veröffentlichen können. Gerne laden wir Sie stattdessen zu einer persönlichen Besichtigung ein. Für weitere Informationen und die Terminabstimmung steht Ihnen Ihre Ansprechpartnerin Frau Schulze-Isfort gerne zur Verfügung.
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